【HONDA】ホンダ フィットシャトル Part40

2011年6月16日発売『フィット シャトル／ハイブリッド』 のスレです。

　フィット シャトルは、フィットで構築した高効率のパッケージングテクノロジーを核に、
　従来の常識を超えた広さ、使いやすさ、経済性、上質感を実現したワゴンスタイルの新型コンパクトカーです。

■公式サイト　http://www.honda.co.jp/FITSHUTTLE/

■前スレ
【HONDA】ホンダ フィットシャトル Part38
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/auto/1694356478/
【HONDA】ホンダ フィットシャトル Part39 (DAT落ち)
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/auto/1701141969/


初期モデル公式
https://www.honda.co.jp/auto-archive/fitshuttle/2013/

取扱説明書
https://www.honda.co.jp/ownersmanual/HondaMotor/auto/

リコール情報
https://www.honda.co.jp/recall/

純正部品
https://www.honda.co.jp/afterservice/honda-parts/shoplist/

公式中古車
https://ucar.honda.co.jp/Car/List?IsAllSearch=true&CarModelCd=1020_10202034


※Part39がDAT落ちしたため立てました。

即死回避のための最初の20個くらいの書込みは必要？

みんなピカピカ
技術職ではない。

知的障害者w
何度も繰り返すうち、安い中古でも、それなりの見栄は張れるということに気付いたｗ

芸能人がなぜゲレンデばっかり乗ってるか全く理解出来てないんだな
430

ちょっぴり面白かったからアンカ
消耗品以外は放置ですよ

金がなきゃ100万や200万の中古で満足出来ちゃう。うらやましいよ。
こいつぁ酷ぇや

平成車だがインフィニティQ45も七宝焼だったな
どっかの受け売りだけどしょーもない事故の保険だと思って付けた

正直にいって金がないからコイツを選んで乗ってるんだが、広いし荷物乗るし、
HV仕様だからクルコンやワイパーヒーターも付いていて、特に不満は無いね。力は足りんが😅

消耗品が定期的に壊れるから新車状態だよ
見栄を張ったつもりが余計恥ずかしい、貧乏を宣伝する羽目になる

しっかし、軽自動車乗りと馬鹿にされるかと思いきや予想外の方向に
来週チラッと映ったのジャガー E タイプ？

N-VANやN-BOXの回はべた褒めだった
ダメなら不便だろうなってふと思ったんで

レクサスの１０年落ちの維持費って、タイベルとブッシュ変えるくらいじゃね？
乗り出し総額350万以上の車で

4速×副変速機で8速だ！って自転車かよと
ヘルプデスクに電話するのはいいのか？

わかってないねえ
Pに入れるとそれなりに光るから夜の乗り降りに便利程度。光物アイテム系と期待すると物足りないと思う。

去年父の葬儀で煙突をズッと眺めてたら職員さん「今はケムリは見えんですよ」と説明受けて驚きました。
やっぱおっさんにならないとその高級は理解できないのかな？

バッテリーから社内に電源を取りたいんだけど、この車ではどこから取るのがいいですか？（穴があいているところはどこですか？）ポタ電のチャージャーを取り付けようと思っています

この板は即落ちなし？

>>5
何で？

冬は燃費悪い

今年もフィットシャトル

フィットシャトルHVの場合はバッテリ（鉛蓄電池）交換時にバックアップ電源付けないと不具合起こる？

俺は大丈夫だった

ありがとう
やってみる

バッテリー激安で助かる。アクアのはバカ高かった

激安は言い過ぎのような…
いくらだった？

5千未満

B19Lだろ
アマゾンで4千円からあるけどHVでも問題ないのかね

関係無いだろ

HVのボンネット開けたら40B19Lが入ってた
整備工場が選んだからこれで大丈夫なんだろう

ハイブリッドのバッテリーユニットが壊れると鉛バッテリーに充電されなくなる。エンジンのダイナモはないみたい。

HIDチラチラ始めたー！

D2Rだっけか
タマは安いけど交換やったことないな

昨日帰宅時にはチラチラも収まってたけど
今日はもう点かなかった
D2Cが500円で買えて治せた
バラストだったらバンパー外さにゃだから面倒いよね

HIDは点灯回数で劣化するんだっけか
トンネルとかで一度点灯したら目的地まで昼でもそのまま点けっ放し

だから短いトンネルが連続する区間をオートライトで走るともったいないことになる
高架道路の下を通る時とかも

だよな

HIDは点灯して明るくなるまで時間かかるからバッシングとかで使いにくい
明るさも大したことない
だから昔から選択肢から外してきたな
普通のH4をLEDバルブにした方がよほど省エネで明るい
ヘッドライトのワットが少なければそれだけ負荷が減って夜間走行の燃費も良くなる

バッシングだけは嫌だ

HIDの上下切替は色んな方式があるらしい
フィットシャトルはどの方式なんだ？

鍵の電池が弱ったらしく毎回警告が出る
これってパソコン用と同じCR2032だっけか

>>41
冬は出やすい。おれもこの前変えたがサイズは忘れた。どうせ開けるんだから開けて確認。

すぐ替えない理由がわからない

CR2032で合ってる
交換は簡単

ブレーキピヨピヨ言い出した
あと半年くらいなのになぁ

15年経過11万km走行だけど絶好調
皆さんは何万km位乗ってますか？来年車検だから迷ってます

>>46
おれも11万キロ15年。5年落ちの中古だったからかれこれ10年乗ってる。いろいろ外観はボロくなってきたが機関は快調。買い替えなくてOKだけど、家族で乗ることが増えてステップワゴンに買い替え案が出てる。

そんだけしか乗らないならハイブリッドじゃなくていいわな

車中泊出来て走りもそこそこコンパクトで燃費いいという条件なので、次はシャトルかな
でもこれも生産終了だから困

フリードでもいいんじゃないの。

代車で運転したけどあれで長距離は無理と思った。燃費も悪いし。車中泊にはいいんだけどね

>>46
4万kmの中古買ってまだ10万km
フィットシャトル気に入ったから20万kmは乗るつもり
目標は光速で1秒かかる30万km

ニッケル水素バッテリーが持たないでしょ

それ逆に考えるとニッケル水素電池が大丈夫なうちは乗れるってことだな

他はそんなに壊れないでしょ

走行バッテリーの冷却ファンが壊れやすいとか。昔は修理代3万とか見かけたけど、今は倍ぐらいに値上げしてるかも

アクア用セルを流用して修理？アップグレードしてくれるところあるっぽいけどね

近くにあるといいなあ

>>56
部品代で2万くらいだった。

バッテリーそのもの交換だといくらかかるのかなリビルトでもいいけど

バッテリーはモジュールになっている。セルだけ交換は困難じゃないかな。

モジュール交換だといくらくらいするの？工賃込みで

11万15年だけどハイブリッド部分はそんなに劣化した感じはしない。感覚的に2割減ってないくらいか。金かけて交換してもそんなに変わらないんじゃないかな。

なるほど。もうしばらく乗り続けるかな。後継が無いのが困るな。素晴らしいコンセプトの車なのに

>>64
気づいた人が中古かってるね。最近よく見るようになった。コスパがいい。

>>49
シャトルの中古は外国人が買い漁ってたそうだ。フィットシャトルHVは、もう少し力が有ればと思うことが有るけど、
ボチボチ走る分には問題ない。人が乗っても極端に重い感じもしない。もっとも、1人で乗ってもそんな軽快と思わんけどさ。

非力鈍足なIMAだしね。まあでもアイスト気持ち良いしエコランすれば燃費20km/Lぐらい伸びるし荷室広くて車中泊もできるし、不人気のお陰で中古車ならHV買っても元が取れる

外人の買い漁りは本当に迷惑
外人のせいで価格がどんどん上がってく

前面塞ぎを外す時期かなー

まだ寒さが残ってて少しは暖房したい季節
弱めに暖房入れてるだけで信号待ち10秒も経たないうちにエンジン再始動してしまう

HVの制御プログラムが単細胞すぎて色んな場面で燃費悪化してるよな

11万km走ってもうすぐ車検なんだけどディーラーだとタイヤ交換高いから、オートバックス等のショップで交換しようと考えてます。工賃込みで安いタイヤとショップ教えてください

ググれば各地に持ち込みタイヤ交換歓迎の店があるから、工賃と距離を比べてどこに行くか決める
そんで通販で買ったタイヤを持っていって組み替えてもらえばいい

自分で何も出来ないんなら金出すしかないんだよ

サンクス

>>72
大手ショップはどこでも大して変わらないよ。あと何年乗るかだけど、安くしたいなら中古タイヤで持ち込みタイヤ屋で交換が安い。

○国製とかは除外して国産新品タイヤなら、オートバックスよりはイエローハットPBの方が良い

オートウェイでC国製発注しちゃった
やばいかも

度胸あるなぁ

そんなにやばいの？レビュー見たら150位あってそこそこの評価だったんだけど

タイヤは死亡事故に直結するからね

実例あるの？C国製タイヤで

検索でザクザク出るだろ
例えばこんなの

【警告】中国製タイヤの危険性とは？たった2日でバーストする実例と品質の実態を徹底検証！
https://noru-memo.com/china-tire-safety-problem-analysis/

派手にバースト
https://www.youtube.com/watch?v=rvkb4B4whD8

日本より道路事情の悪い本国で普通に使われているんだから問題ないだろ。悪路でも使えるようにバン用みたく硬くて乗り心地が悪いことはあるかもね。東南アジア韓国も同様だと思うよ。気になるなら国産品だね。

15年11万キロ。高速中心で自然渋滞3回、400キロ弱でリッター26キロだった。

>>85
だよね

アジアンは溝が減るのが早いよ。ザクッと言えば国産は4万キロでアジアンは1万キロ。まあ距離だけでなく耐用年数もあるから年間3千キロ以下とかあまり乗らない人にはコスパ良いかもね

1万円のアルミ付き中古タイヤで3万㌔余裕

おれもアルミホイール付中古国産タイヤを買ってる。全く問題なし。

元のタイヤのホイールと処分はどうやってるの？

アルミなら廃タイヤ付きでも1本1000円前後で買い取ってくれるよ

>>89
中古タイヤどこで買うのがオススメ？

国産の中古よりアジアンの新品の方がマシ

単純に柔らかいタイヤほど減りが早いから乗り心地とグリップが高いほど減るんじゃないの。

>>92
どんなお店で？タイヤ屋さん？産廃屋さん？
うちの近辺だとホイールにすれば産廃屋が買っくれるが、タイヤ込みはなかなか無い

>>95
その通り

ネットで自動車保険の料率クラスを検索できるのだが、GP2の対人料率は11で、全車平均の9より高く、GG7の4、GP1の8、GP7の7と比べるとかなり高い。
スピード出して事故多発のイメージのインプレッサGP2とごっちゃになってる？と思ったがそっちは4。
GP2乗りなんて大人しそうなのになぜだろうか。誰かが過去にどでかい人身事故をやらかしたのだろうか？そんな単発で料率が決まってるとすれば、それはそれで不合理だが、、、

損害保険料率算出機構という団体のホームページで公開されています

ビッグの影響

>>98
保険は不明朗だよなー
しかもいざ事故となると支払い渋るし

3ヶ月ぶり乗ろうと思ったら色々な継ぎ目にコケが生えてたww
バッテリ交換して洗車して細かい細部まで掃除してたら3時間かかった

そんなに乗らないならカーシェアにする方が合理的

11万kmになった。もうすぐ車検なので迷う
シャトルにするか、フィットシャトルにするか
どちらも中古だけど

24万km
フロントガラスに1cmヒビできちゃったから乗り換えだ～

24万キロはすごいね、年間2万ちょいx10年位か
オイル/プラグ/パットとか基本的な消耗品以外で
追加メンテはなにかやっていた？

パットて何？ブレーキパッドのこと？

>>106
12万kmの中古買って3年ちょいで24万km
オイル交換は2万ごと
フィルターはアンダーカバーがめんどいので替えたこと無し
プラグも無い
ブレーキパッドは先週初めて替えた

シャトル欲しいけどi-DCDはどうしても怖い
次もコレか30プリウスかなぁ

年間4万キロは、仕事で年間4万キロ？
それとも、ドライブとか車中泊が趣味で年間4万キロ？

ガソリンそれともハイブリッド？

ミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初
>>26２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>22、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>1．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>97スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>87
4R9V5P

変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょ
>>103２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>16、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>90．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>31スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>95

期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画
で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
Wcp7A

や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していない
>>30２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>32、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>108．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>45スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>9
65s2OXI52

年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に
>>89２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>58、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>1．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>64スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>34
T7SGh

　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　
２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりました
OtP

期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．
>>53２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>77、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>13．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>115スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>80
b

より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第
す。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミ
L1458XoS9

です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイ
>>69２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>16、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>56．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>107スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>86
ggScu

１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　
>>16２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>83、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>20．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>75スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
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のでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主
だいた主なご質問と、それに対する当社の回答をまとめましたので
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同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況の
>>23２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>100、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>42．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>102スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>55
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が、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでし
>>62２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>55、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>72．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>99スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>96
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２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりました
いた主なご質問と、それに対する当社の回答をまとめましたので、

月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１
>>93２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>14、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>44．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>108スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>101
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もに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、
期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円
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月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計
>>2２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>38、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>35．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>72スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>72
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８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利
>>12２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>7、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>31．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>109スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>19
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ート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、
用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高
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件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６
>>20２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>9、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>46．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>94スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>10
RC3Q58rm

の回答をまとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。
>>72２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>87、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>127．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>3スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>63
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ットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性
社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２
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ていないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引
>>28２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>6、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>113．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>21スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
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ーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の
年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計
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　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　
>>110２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>104、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>76．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>80スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>104
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質問３．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環
>>34２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>111、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>95．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>131スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>113
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用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高
績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。
16

スクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定してい
>>121２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>53、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>111．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>62スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>1
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期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただ
>>80２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>35、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>9．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>15スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>114
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下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年
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２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中す
>>125２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>32、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>117．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>105スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>34
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ラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地
１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様か
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ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は
>>94２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>115、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>16．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>7スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>107
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れに対する当社の回答をまとめましたので、下記のとおりお知　ら
>>7２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>76、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>73．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>29スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>95
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期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５
続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　
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益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達
>>109２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>101、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>113．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>75スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>74
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予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活
>>7２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>119、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>79．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>11スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>50

ので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２
ょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入
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に向け、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。
>>20２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>70、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>32．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>52スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>81
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　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　
　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　
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進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期
>>11２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>139、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>73．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>142スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>95
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について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、そ
>>59２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>102、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>49．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>82スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>4
90

であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３．
可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上
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す。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減
>>56２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>110、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>36．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>31スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>45
5g

て利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期に
>>125２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>153、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>138．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>112スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>101
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円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０
．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブ
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災害やマーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネ
>>21２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>6、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>55．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>68スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>148
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６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２
　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集
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３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リート
>>138２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>118、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>61．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>63スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>95
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　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた
>>20２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>39、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>157．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>24スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>91
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マーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独
四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８
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　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期
>>27２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>118、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>14．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>22スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>66
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社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２
>>89２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>130、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>24．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>62スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>39
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疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしまし
ましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　
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自然災害やマーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビ
>>31２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>59、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>2．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>65スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>99

１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となり
ミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初
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いて、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに
>>153２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>19、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>162．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>112スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>78
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売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業
>>150２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>166、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>20．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>72スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>6
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堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を
３．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は
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仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四
>>140２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>123、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>71．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>79スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>141
46

　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期
>>53２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>137、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>18．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>23スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>61
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主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきま
８０　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想定通りの進捗であ
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したので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２
>>152２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>141、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>117．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>85スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>166
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１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となり
２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（
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す。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現し
>>9２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>51、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>99．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>109スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
u4uK2C3

　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、
>>52２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>117、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>77．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>88スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>25
82MiYsh

、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然
月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１
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達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益
>>125２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>46、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>158．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>88スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>133
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トの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主
>>86２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>85、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>122．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>124スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>60
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６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、
１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主
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売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問
>>74２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>89、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>58．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>58スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>112

期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利
　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純

によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　
>>58２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>89、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>59．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>80スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>123
TK

トの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主
>>181２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>76、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>130．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>101スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>14
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純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想定通りの
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月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計
>>114２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>8、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>73．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>164スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>45
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は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６
>>78２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>86、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>69．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>48スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>165
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のでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主
いのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き
b930

（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまで
>>119２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>90、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>56．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>158スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>21
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実現してきました。自然災害やマーケットボラティリティに強い　
用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高
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　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリティに
>>122２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>37、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>1．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>103スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>84
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計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。
>>134２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>81、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>141．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>167スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>85
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ので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２
純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　
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地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３
>>94２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>44、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>125．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>52スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>180
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１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となり
>>1２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>114、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>47．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>104スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>87
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ました。自然災害やマーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳ
中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか
Q3

四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８
>>4２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>42、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>13．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>12スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>55
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、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利
０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資
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通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売
>>139２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>121、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>92．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>70スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>74
VDO3K

について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、そ
>>190２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>125、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>148．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>142スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>111
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ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと
質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしま
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計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期について
>>65２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>192、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>67．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>104スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>13
p1

が、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでし
>>47２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>42、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>150．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>132スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>155
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半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期に案件売却が
と同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況
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　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリティに
>>56２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>7、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>87．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>142スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>21
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イミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期
が、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでし
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始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマ
>>138２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>102、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>42．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>179スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>108
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（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまで
>>101２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>56、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>65．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>47スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>101
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す。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減
す。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第
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す。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第
>>103２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>150、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>123．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>205スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>171
4HcRsli2i

です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現
>>131２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>68、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>207．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>87スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>63
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０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが
決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に
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よって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月
>>157２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>111、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>102．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>102スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>150

。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現して
　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画
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却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績
>>113２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>17、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>118．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>80スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>150
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１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様か
>>116２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>151、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>69．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>89スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>91
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化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境
により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか
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年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラテ
>>199２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>101、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>16．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>159スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>203
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ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予
>>204２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>180、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>160．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>54スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>50
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は、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　
月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　
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答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リー
>>212２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>3、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>23．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>1スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>108
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売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４
地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してき
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売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四
>>66２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>5、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>199．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>0スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>151
3

リッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同
>>31２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>157、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>215．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>202スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>21
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。自然災害やマーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　
１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となり
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の資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リ
>>164２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>85、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>103．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>178スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>20
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、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょ
>>220２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>130、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>216．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>154スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>36
N

　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画
況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないので
Bvone6

計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。
>>216２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>60、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>209．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>201スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>11
pWFi9

す。質問３．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調
が、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第
NhPl5

四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキー
>>69２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>17、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>191．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>50スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>53
Qk

期に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクは
>>97２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>103、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>193．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>86スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>224
kz11J9128

マーケットボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独
表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算に
N9

のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１
>>162２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>154、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>190．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>75スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>181
c

地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してき
>>77２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>53、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>167．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>159スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>158
zhuuL850

期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動しま
利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当
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関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表い
>>132２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>148、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>187．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>25スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>85
G39asK

向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これ
１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となり
ZvFe

増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリティ
>>132２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>195、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>204．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>71スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>87
1ph5dLa

したので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２
>>70２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>116、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>166．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>27スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>121
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０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資
　四半期に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリ
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境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調
>>234２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>54、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>21．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>25スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>197
M9h1SX66j

　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益
>>77２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>20、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>92．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>156スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>145

続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　
業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します
3AV

これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上
>>83２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>28、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>200．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>21スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>196
t7h8e

四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご
成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達
88fAR

て利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期に
>>186２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>136、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>29．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>22スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>89
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の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変
>>123２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>97、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>43．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>160スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>224
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いものです。質問３．　金利上昇や市況の変化により、地主リート
．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想
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リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり
>>208２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>86、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>185．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>147スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>9
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ょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入
>>1２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>47、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>231．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>109スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
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社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが
四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご
19dWH6

中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか
>>80２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>221、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>132．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>117スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>206
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予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　
>>197２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>204、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>173．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>19スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>8
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期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．
>>111２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>145、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>225．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>189スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>197
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６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、
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当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０
>>81２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>15、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>80．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>19スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>61
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答をまとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　
　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりまし
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ジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に
>>248２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>94、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>241．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>144スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>242
Cym0L

期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画
>>184２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>17、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>33．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>187スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>176
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昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していな
達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想
QF020300

で、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６
>>233２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>50、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>136．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>176スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>151
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、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対す
>>33２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>156、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>186．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>221スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>117
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しょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地
グが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より
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ートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始
>>141２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>70、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>178．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>24スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>166
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２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中す
により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか
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た主なご質問と、それに対する当社の回答をまとめましたので、下
>>225２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>233、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>203．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>183スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>115
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利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化して
>>174２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>14、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>139．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>125スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>75
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能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タ
れに対する当社の回答をまとめましたので、下記のとおりお知　ら
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四半期に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリス
>>266２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>81、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>152．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>174スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>216
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したが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なの
>>191２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>251、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>25．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>76スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>165
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ム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋
　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２
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収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は
>>208２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>86、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>267．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>220スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
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ミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初
家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答

せいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　
>>229２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>266、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>169．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>149スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>115
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現してきました。自然災害やマーケットボラティリティに強い　Ｊ
>>232２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>79、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>72．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>32スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>241
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１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６
しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定し
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、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然
>>122２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>176、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>109．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>234スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>60
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ーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の
期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等
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金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化し
>>145２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>112、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>35．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>58スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>236
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地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運
．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想

　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様
>>202２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>28、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>112．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>93スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>244
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って利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期
>>217２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>28、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>16．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>32スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>103
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下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年
>>253２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>88、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>32．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>139スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>124
9

第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッ
クはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定している
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　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、
とおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２
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月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいた
す。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミ
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ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は
>>191２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>193、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>237．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>119スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>277
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変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件
１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様か
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予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活
>>34２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>14、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>280．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>135スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>244
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地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３
>>284２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>16、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>173．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>186スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>262
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て、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対
す。質問２．　第　４　四半期に案件売却が集中する計画ですが、
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ているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む
>>41２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>153、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>84．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>60スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>283
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　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　
>>150２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>249、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>120．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>3スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>121
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のは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案
四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキー
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です。質問２．　第　４　四半期に案件売却が集中する計画ですが
あり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によっ
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の進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時
期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか
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　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０
>>188２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>183、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>130．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>25スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>103
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金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化し
>>196２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>230、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>263．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>216スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>3
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ので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２
け、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社
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主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当
>>289２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>203、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>102．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>225スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>158
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四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期に案件売却
月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純
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ート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、
>>181２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>197、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>142．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>26スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>301

期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．
>>80２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>126、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>5．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>51スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>183

　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりまし
か。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リー
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４　四半期に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒し
>>206２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>296、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>184．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>218スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>298
038S8L3P

します。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期
>>127２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>31、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>228．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>262スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>9
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実現してきました。自然災害やマーケットボラティリティに強い　
月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１
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計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答
>>113２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>133、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>259．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>145スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>151
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ていないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引
より、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。
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ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．
>>22２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>62、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>234．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>12スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>148
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却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況の変化によ
>>140２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>40、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>264．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>119スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>246
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２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当
０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益
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す。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現し
>>283２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>126、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>227．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>219スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>83
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トの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以
>>216２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>149、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>284．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>40スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>221
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境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調
の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況の変化により
7

　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。
>>88２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>113、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>100．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>219スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>239
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成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計
る質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたし
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　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕入・売却ともに想定
>>183２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>185、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>150．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>157スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>105
AU

　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラ
>>58２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>139、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>2．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>236スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>193
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　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期
か。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リー
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問２．　第　４　四半期に案件売却が集中する計画ですが、売却未
>>154２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>245、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>75．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>305スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>224
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定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用
>>192２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>310、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>110．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>212スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>79

のです。質問３．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資
　第　４　四半期に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後

調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０
>>24２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>323、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>168．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>19スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>209
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。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収
キーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却
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、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件
>>140２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>143、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>147．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>85スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>109

年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラテ
>>174２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>10、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>310．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>88スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>195
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進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期
　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラ
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利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化して
>>291２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>32、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>223．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>187スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>108
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然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況の変化により、地
却の蓋然性が高いものです。質問３．　金利上昇や市況の変化によ
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期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか
>>285２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>157、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>76．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>53スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>99
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想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億
>>174２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>245、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>127．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>310スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>149
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当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１
>>114２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>86、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>255．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>28スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>191
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ボラティリティに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、
>>71２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>136、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>184．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>111スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>319

社の回答をまとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします
四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　
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しょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け、仕
>>125２０２６　年　１２　月期　第１四半期決算に関する質疑応答　当社は、２０２６　年　５　月　８　日に公表いたしました　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期決算について、株主・投資家　の皆様からいただいた主なご質問と、それに対する当社の回答をま
まとめましたので、下記のとおりお知　らせいたします。記　質問１．　２０２６　年　１２　月期第　１　四半期は減収減益となりましたが、通期計画の当期純利益　８０　億円予想は　達成可能なのでしょうか。回答１．　当期純利益　８０　億円予想達成に向け
>>209、仕入・売却ともに想定通りの進捗であり、達成可能です。当社の四半期業績は、案件の売却時期によって利益計上タイミングが変動します。２０２６　年　１２　月期については、期初より案件売却が第　４　四半期に集中する計画です。質問２．　第　４　四半期
に案件売却が集中する計画ですが、売却未達や後ろ倒しリスクはないのでしょうか。回答２．　第　４　四半期に予定しているのは、主に地主リート向け（ブリッジスキーム等の活用含む）の案　件売却であり、これまでと同様に売却の蓋然性が高いものです。質問３
>>95．　金利上昇や市況の変化により、地主リートの資金調達環境は悪化していないのでしょうか。回答３．　地主リートの資金調達環境は引き続き堅調です。地主リートは、運用開始以来　１０　年連続で増　資を実現してきました。自然災害やマーケットボラティリテ
ィに強い　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスの独自　性や、地主リートの　１０　年間の運用実績が評価され、投資家数は運用開始時点で　３１　社から現在　３５９　社まで拡大しています。加えて、地主リートは分配金水準の維持・向上が可能となる５つ　の余力（後述
>>7スライド参照）を活用可能であり、安定した投資先を求める年金・事業法人等の　投資家層の拡大に引き続き取り組んでいます。質問４．　地主リート以外への売却環境は変化が生じていないでしょうか。回答４．　１０　兆円の底地マーケット
の創出により、底地の流動性や評価が向上しています。底地への投資　を望む投資家層が拡大しており、需要は旺盛です。建物を所有せず、土地のみに投資する　２　ＪＩＮＵＳＨＩ　ビジネスは、手間がかからず安定した投資商品>>102
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