>>445
> 東京なんなだと補助金が結構出るからそれを業者がちゃんと伝えて見積もったのか？
> それとそもそも何故70台分全部に付けようと提案したのか？
> 色々おかしい所は多いねぇ

あのね賃貸乞食クン達や田舎クン達は知らないみたいだけどさ、受益者負担と言うのがあるんだよね

例えばさ、屋上の防水シーリングがダメになったら修繕は最上階の人が負担する？全員で負担でしょ？
定期シーリングの時に「水漏れしそうな所だけやれば良い」は通用しないでしょ？

「俺、1階でエレベーター使わないから修理は出したくないよ」そんな理屈普通に通用しないよね
エレベーターは全部の階に止まるから負担するよね
壊れた時に「じゃあ安くなるから２階はもう修理しなくて良いよ」はやらんよね
「じゃあ安くする為に偶数階だけ止まるようにしよう！」
そんなマンション無いよね

廊下の照明のLED化も「助成金が出るけど勿体ないから壊れた順に取り替えよう」にはならんよね
照明がバラバラなマンションは資産価値が落ちるし全部やるよね

駐車場の修理は駐車場契約者だけで分割してやる？
そう言う事ないよね

仮に120戸あって、そのうち70台分の機械式立駐があれば
「ウチはそもそもクルマ無いし、組合費から助成してどうせ作るなら売却の際に『EV可』で資産価値が上がるから、公正に70台分に全部付けろ」
「70台全部は金が掛かって勿体ないと言うなら 近隣に土地でも買って家建てるか他のマンション買って引っ越せば良い」
「あまりグダグダなるなら廃案にして、まだ資産価値に影響する訳ではないから」

この理屈が分譲マンションにおける受益者負担と言う仕組みだよ