俺も不動産貸付業だけどテナント退去って借金で廃業して逃げて行くパターンもあるから家賃踏み倒しとスケルトン化放置で敷金引いても大赤字で大家負担になる事もある。石膏ボード処分が一番高いので混載３トン８万ってむしろ安い