低金利で組んで現金は投資に回す
低金利と投資の利回りの差がそのまま収益になる

現金ですべて使ってしまたら何にもできない

投資で上手くいかないとかなんとかって言うやつは現金一括でどうぞ、一生理解できない世界線だから