調べてみたら都市計画区域外(山奥)の建築確認は不要
しかし銀行で住宅ローンを組めた時点で担保価値ありと見做されてるので
極端な違法建築のおそれはなく、1981年基準の耐震基準を満たしてる可能性が高い
地震の揺れ方にもよるが一部損壊くらいで済むんじゃなかろうか